Kering ha venduto l'80% di un prestigioso immobile in via Montenapoleone a Milano ad Al-Mirqab Group per 1,16 miliardi di euro. L'operazione rientra nella strategia immobiliare del gruppo.
Vendita immobile di lusso a Milano
Il gruppo Kering ha finalizzato un accordo significativo. Ha ceduto l'ottanta percento di un importante edificio milanese. La transazione è avvenuta con Al-Mirqab Group, una società del Qatar. L'immobile si trova in via Montenapoleone 8, nel cuore del Quadrilatero della Moda.
L'accordo ha effetto immediato. L'edificio, risalente al XVIII secolo, è uno dei più grandi della via. Occupa una posizione strategica nel distretto del lusso milanese. La cessione rappresenta un'importante operazione nel settore immobiliare di alta gamma.
Dettagli dell'operazione immobiliare
L'immobile era stato acquisito da Kering nel 2024. Il valore dell'acquisto iniziale era di circa 1,3 miliardi di euro. Ora, l'ottanta percento è stato venduto per 1,16 miliardi. La transazione vede la creazione di una nuova società per azioni. Questa nuova entità sarà posseduta all'80% da Al-Mirqab Group e al 20% da Kering.
Kering ha già ricevuto una somma di 729 milioni di euro. I restanti 432 milioni di euro saranno versati al gruppo tra cinque anni. La partecipazione di Kering nella nuova società sarà gestita con il metodo del patrimonio netto.
Strategia immobiliare di Kering
Questa operazione si inserisce in una più ampia strategia immobiliare di Kering. Il gruppo mira a consolidare posizioni chiave in aree di grande pregio. L'obiettivo è assicurare spazi ideali per le proprie maison. Allo stesso tempo, l'operazione mira a rafforzare la flessibilità finanziaria del gruppo.
Già l'anno precedente, Kering aveva concluso accordi simili. Questi riguardavano asset immobiliari situati a Parigi e New York. La cessione di quote in immobili di lusso permette al gruppo di ottimizzare il proprio portafoglio.
Il prestigioso immobile di Montenapoleone
L'edificio di via Montenapoleone 8 è un simbolo del lusso milanese. La sua posizione è considerata tra le più ambite a livello mondiale. L'acquisizione da parte di Kering nel 2024 aveva segnato un importante investimento. La successiva cessione di una quota maggioritaria ad Al-Mirqab Group evidenzia la dinamicità del mercato immobiliare di lusso.
L'immobile storico, risalente al Settecento, si estende su più piani. La sua presenza nel cuore del distretto della moda lo rende un asset di grande valore. La partnership con Al-Mirqab Group conferma l'attrattiva di questa zona per investitori internazionali.
Domande frequenti
Chi ha acquistato l'immobile di via Montenapoleone 8?
Qual è stata la strategia di Kering riguardo all'immobile di lusso?